带园林和泳池的历史别墅
夸特罗卡斯泰拉 · 雷焦艾米利亚丘陵
一座经全面修复的古典别墅，坐落于一公顷的意大利式花园中，位于雷焦艾米利亚、帕尔马与摩德纳之间的丘陵地带。
288+10年内签署的公证交易
非公开房源仅按需展示
视频支持远程看房
公证全程陪同直至签约
甄选房源
逐一精选的高端物业
以下是我收藏中的部分房源。其他非公开房源，我将私下为您介绍。
为什么选择雷焦艾米利亚
意大利高效运转的心脏地带
一座位于艾米利亚-罗马涅中心、尺度宜人的艺术之城：美食、文化、汽车传奇，以及通往米兰、博洛尼亚和佛罗伦萨的快捷交通。
美食谷
帕玛森芝士（Parmigiano Reggiano）与雷焦艾米利亚传统香醋的故乡。
汽车谷
法拉利、兰博基尼、玛莎拉蒂和杜卡迪近在咫尺。
高速铁路
由圣地亚哥·卡拉特拉瓦设计的Mediopadana高铁站：约50分钟到米兰，约20分钟到博洛尼亚。
文化
历史广场、剧院、博物馆，以及享誉全球的瑞吉欧·艾米利亚幼儿教育理念。
丘陵与城堡
卡诺莎的玛蒂尔达女伯爵的领地，村庄与葡萄园距市区仅数分钟。
生活品质
一座绿意盎然、配套完善、尺度宜人的城市，四季宜居。
大致交通时间
- 米兰
- 高铁约50分钟
- 博洛尼亚
- 高铁约20分钟
- 佛罗伦萨
- 火车约1小时
- 博洛尼亚机场
- 驾车约1小时
- 加尔达湖
- 驾车约1.5小时
我的服务方式
从第一次通话到公证签约，全程陪伴
私密沟通
通过WhatsApp或电子邮件联系我，可使用您的母语：告诉我您的需求、时间安排和预算。
量身甄选
我为您推荐合适的房源，包括非公开房源，并提供照片、户型图和视频。
实地看房
我亲自陪同您看房；如您身在远方，也可通过视频通话看房。
安全购房
意大利税号、购房要约、预售合同及公证处签约：每一步我都陪伴您。您也可以通过委托书远程签署。
保密
低调与保密是原则
您的信息只属于您
我绝不会向任何人透露，也不会将您加入任何邮件列表。
非公开房源
最私密的房源从不出现在房产网站上：仅受邀可见。
唯一联系人
从第一次通话到签约，始终由我本人与您沟通。
常见问题
在意大利买房，一目了然
外国人可以在意大利买房吗？
可以。欧盟公民及在意大利合法居住的人士可以自由购买。其他国家的公民适用对等原则：开始之前，我会与您一起核实您的情况。
购房时必须身在意大利吗？
不必。您可以通过视频通话看房，并通过公证委托书签约，委托书也可以在意大利领事馆办理。不过仍建议您亲自来看一次房。
需要哪些文件？
有效的身份证件或护照，以及意大利税号（codice fiscale），在海外也能轻松办理。开立意大利银行账户便于付款。
除房价外还有哪些费用？
税费和公证费取决于卖方类型以及房屋用途。在提出任何报价之前，我会为您准备一份所有费用的书面估算。
“非公开房源”是什么意思？
指不进行公开宣传的房源：我只向认真的买家介绍，并尊重买卖双方的隐私。
如何开始？
通过WhatsApp或电子邮件用您的母语联系我。我会亲自回复，并安排一次无需承诺的初步沟通。
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