Santino Mutoمستشار عقاري · Reggio Emilia
العربية
تواصلوا معي
مسكن تاريخي عند الغروب بين أشجار السرو، الصورة مموّهة عمدًا حفاظًا على الخصوصية
ريدجو إميليا · إيطاليا · مختارات خاصة

منازل فاخرة وفلل تاريخية في ريدجو إميليا، إيطاليا

قصور تاريخية وفلل بحدائق ومساكن خاصة، كثير منها غير معروض في السوق. أقدّمها لكم شخصيًا وبكل تكتّم، حتى لو كنتم تقيمون خارج إيطاليا.

أكثر من 288 صفقة في 10 سنواتسرية تامةراسلوني بلغتكم
288+عقد بيع موثّق خلال 10 سنوات
خارج السوقعقارات تُعرض عند الطلب فقط
فيديومعاينات عن بُعد أيضًا
الكاتب العدلمرافقة حتى توقيع العقد
خارج السوق · دخول خاص صورة مموّهة لمسكن تاريخي خاص في ريدجو إميليا
دخول خاص
عقار مميّز · المرجع 305

مسكن تاريخي يعود إلى عام 1901 في قلب ريدجو إميليا

خمسة مساكن مستقلة داخل فيلا من مطلع القرن العشرين، تحيط بها حديقة خاصة عمرها مئة عام في المركز التاريخي. الاسم والموقع والصور تُكشف فقط للمشترين الجادّين.

  • 5 مساكن مستقلة
  • من 118 إلى 210 م²
  • حدائق خاصة حتى 450 م²
  • حديقة خاصة عمرها مئة عام
  • فئة الطاقة A
  • 15 موقفًا مخصصًا للسيارات
  • مدخل خارج منطقة المرور المحدود

الأسعار عند الطلب

المختارات

عقارات حصرية مختارة بعناية

بعض العقارات من مجموعتي. أما العقارات غير المعروضة، فأقدّمها لكم بشكل خاص.

فيلا تاريخية بحديقة ومسبح

كواترو كاستيلا · تلال ريدجو إميليا

فيلا عريقة مُرمّمة بالكامل، تحيط بها حديقة إيطالية بمساحة هكتار، في التلال الواقعة بين ريدجو إميليا وبارما ومودينا.

  • 1,805 م²
  • 7 غرف نوم
  • 13 حمّامًا
  • مسبح
  • منزل ذكي
  • مصعد

قصر تاريخي في وسط المدينة

شارع ماتسيني · المركز التاريخي لريدجو إميليا

ست شقق في قصر تاريخي مُرمّم: جداريات أصلية وأسقف عالية وتدفئة أرضية ومضخة حرارية، وصولًا إلى شقة زاوية واسعة بمساحة 390 م².

  • من 42 إلى 390 م²
  • جداريات أصلية
  • مصعد
  • تشطيبات حسب الاختيار
لماذا ريدجو إميليا

قلب إيطاليا الذي يعمل بكفاءة

مدينة فنية بمقياس إنساني في قلب إقليم إميليا رومانيا: مطبخ رائع وثقافة وتقاليد عريقة في صناعة السيارات واتصال سريع بميلانو وبولونيا وفلورنسا.

وادي الطعام

موطن جبن بارميجانو ريجانو وخل البلسميك التقليدي من ريدجو إميليا.

وادي المحركات

فيراري ولامبورغيني ومازيراتي ودوكاتي على مقربة.

القطار فائق السرعة

محطة ميديوبادانا من تصميم سانتياغو كالاترافا: ميلانو في نحو 50 دقيقة وبولونيا في نحو 20 دقيقة.

الثقافة

ساحات تاريخية ومسارح ومتاحف، ونهج ريدجو إميليا الشهير عالميًا في تعليم الطفولة المبكرة.

تلال وقلاع

أراضي ماتيلدا دي كانوسا، وقرى وكروم عنب على بعد دقائق من المدينة.

جودة الحياة

مدينة خضراء ومجهّزة بالخدمات وبمقياس إنساني، يطيب العيش فيها طوال العام.

أوقات تنقّل تقريبية

ميلانو
50 دقيقة بالقطار فائق السرعة
بولونيا
20 دقيقة بالقطار فائق السرعة
فلورنسا
نحو ساعة بالقطار
مطار بولونيا
نحو ساعة بالسيارة
بحيرة غاردا
نحو ساعة ونصف بالسيارة
طريقتي في العمل

من المكالمة الأولى حتى الكاتب العدل، إلى جانبكم

  1. محادثة خاصة

    راسلوني عبر واتساب أو البريد الإلكتروني بلغتكم: أخبروني بما تبحثون عنه وبالمدة والميزانية.

  2. مختارات على مقاسكم

    أقدّم لكم العقارات المناسبة، بما فيها غير المعروضة في السوق، مع الصور والمخططات ومقاطع الفيديو.

  3. المعاينة

    أرافقكم شخصيًا، أو أعرض عليكم المنزل عبر مكالمة فيديو إذا كنتم بعيدين.

  4. شراء آمن

    الرقم الضريبي الإيطالي والعرض والعقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الكاتب العدل: أرافقكم في كل خطوة. ويمكنكم التوقيع عن بُعد بموجب وكالة.

السرية

التكتّم هو القاعدة

بياناتكم ملك لكم

لا أشاركها مع أحد، ولا أضيفكم إلى أي نشرة بريدية.

عقارات خارج السوق

العقارات الأكثر خصوصية لا تظهر أبدًا على المواقع العقارية: لا ترونها إلا بدعوة.

محاور واحد

تتحدثون معي دائمًا، من المكالمة الأولى حتى التوقيع.

أسئلة شائعة

شراء منزل في إيطاليا بوضوح تام

هل يمكن للأجنبي شراء عقار في إيطاليا؟

نعم. يمكن لمواطني الاتحاد الأوروبي والمقيمين إقامة قانونية في إيطاليا الشراء بحرية. أما مواطنو الدول الأخرى فيُطبَّق عليهم مبدأ المعاملة بالمثل: سأتحقق معكم من وضعكم قبل البدء.

هل يجب أن أكون في إيطاليا لإتمام الشراء؟

لا. يمكنكم معاينة العقارات عبر مكالمة فيديو والتوقيع بموجب وكالة موثّقة يمكن إصدارها أيضًا لدى قنصلية إيطالية. ومع ذلك يُنصح بزيارة شخصية.

ما الوثائق المطلوبة؟

وثيقة هوية أو جواز سفر ساري المفعول، والرقم الضريبي الإيطالي (codice fiscale) الذي يسهل الحصول عليه حتى من الخارج. ويُفيد فتح حساب في بنك إيطالي لتسهيل المدفوعات.

ما التكاليف الإضافية على السعر؟

تعتمد الضرائب وأتعاب الكاتب العدل على نوع البائع واستخدام المنزل. قبل أي عرض، أُعِدّ لكم تقديرًا مكتوبًا لجميع التكاليف.

ماذا يعني خارج السوق (off-market)؟

هي عقارات لا يُعلَن عنها: أقدّمها فقط للمشترين الجادّين، مع احترام خصوصية البائع والمشتري.

كيف نبدأ؟

راسلوني عبر واتساب أو البريد الإلكتروني بلغتكم. سأردّ شخصيًا ونحدد موعدًا لمحادثة أولى دون أي التزام.

استفسار سرّي

اطلبوا عرضًا خاصًا

أكثر من 288 صفقة في 10 سنوات · سرية تامة · راسلوني بلغتكم

أخبروني بما تبحثون عنه

دقيقة واحدة فقط: سيفتح واتساب أو بريدكم الإلكتروني والرسالة جاهزة للإرسال. لا يحتفظ هذا الموقع بأي بيانات.

أهتم بـ
الميزانية التقريبية
متى ترغبون في الشراء؟

سياسة الخصوصية (بالإيطالية)

واتساب البريد