Quadrilocale Via Caravaggio 17, Reggio Emilia
Riferimento 553 — Via Caravaggio 17, Reggio Emilia

136 m² da
personalizzare.
Zona Ospizio.

Quadrilocale al primo piano con ascensore e box auto. Vicino all'ospedale, alla stazione e ai parchi. Da ristrutturare — tela bianca per chi vuole scegliere ogni dettaglio.

Scopri di più
136 m²Superficie comm.
4Locali
2Bagni
1° pianoCon ascensore
Box auto13 m²
€ 250.000Prezzo richiesto
Rif. 553 — Esplora gli ambienti
Spazio, luce
e potenziale.

Quadrilocale di 136 mq (130 mq abitazione + 13 mq box) al primo piano con ascensore. Quattro ambienti, due bagni, più balconi. Da ristrutturare con ampi spazi e ottima distribuzione. Zona ben servita: ospedale Busetti, stazione ferroviaria e tre parchi entro 500 metri.

Soggiorno con porta-balcone Sala — lavori in corso Camera con porta-balcone sul verde Camera con vista sul verde Camera con finestra sul verde Bagno con piastrelle blu a mosaico Bagno con vasca e piastrelle beige
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✕
136m²
Superficie commerciale
130 m² abitazione + 13 m² box
4
Locali
Quadrilocale
2
Bagni
1° piano
Con ascensore
Anno costruzione 1980
Box
auto
13 m² incluso
Accesso diretto
Balconi
Più affacci
Esposizione verde
Da ristrutt.
Potenziale pieno
Personalizza ogni dettaglio
Dotazioni & posizione
Tutto vicino.
Tela bianca da vivere.
🏗️Da ristrutturare — massima personalizzazione
🚗Box auto 13 m² incluso
🛗Ascensore in palazzina
🌿Balconi con vista sul verde
🏥Ospedale Busetti a 500 m
🚂Stazione ferroviaria a 500 m
🌳3 parchi entro 500 m
🏫4 scuole entro 500 m
🏦3 banche entro 500 m
📍Zona Ospizio — ben collegata
🪟Ambienti luminosi con balconi
💰Rendimento lordo stimato 4,2%
Analisi di mercato — Zona Ospizio · San Maurizio
Posizione strategica,
prezzo competitivo.

La zona Ospizio - San Maurizio offre servizi eccellenti: ospedale, stazione ferroviaria, parchi e scuole a pochi passi. Il prezzo unitario medio nella zona si attesta a 1.802 €/m², con i quadrilocali da ristrutturare che offrono il miglior potenziale di valorizzazione. Con 136 mq e box auto incluso a € 250.000, questo immobile si posiziona competitivamente rispetto al mercato locale.

Prezzo richiesto
€ 250.000
Quadrilocale con box auto incluso
Prezzo/m² zona (medio)
1.802 €
Abitazioni civili — nov. 2025
Rendimento lordo stimato
4,22%
Canone stimato 710 €/mese
Rif. 553 — Via Caravaggio 17, Reggio Emilia · Zona Ospizio - San Maurizio
136 m².
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